Есть трудности или технический вопрос, ждем от Вас письмо на SUPPORT@COINVEST.RU
Есть вопрос по договорам и покупке, ждем от Вас письмо на LITERA@COINVEST.RU
  • БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИЙ

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИЙ 

Укрупненные показатели стоимости строительства 

для условий строительства : 

  • 2022 и позднее - в уровне цен Универсального субъекта РФ 
  • 2021 - в уровне цен Российской Федерации (в среднем)
  • 2020 и ранее - в уровне цен Московской области

открыт предзаказ на 2023г.


 Спецверсия для кадастровой и массовой оценки
 RIGEL & Новый формат & Новые инструменты
 Облако Файлов (Тех.части, методики и т.д.)
 Перечень всех объектов в изданиях с годами добавления
 Хронология изданий

ВНИМАНИЕ !!!

    При использовании изданий КО-ИНВЕСТ ОПЦИОН запрещается произвольно трактовать методологию и алгоритмы, применяемые к укрупненным показателям стоимости строительства,
опубликованным КО-ИНВЕСТ ОПЦИОН иначе, чем описано в технических частях и методических указаниях, относящихся к соответствующим объектам из справочников.
    Корректный расчет показателей возможен только при строгом соблюдении положений Технических частей (общей, индивидуальной) и использовании индексов и корректирующих коэффициентов по КС КО-ИНВЕСТ.
Применения иных индексов и коэффициентов не допускается. Несоблюдение вышеизложенного требования влечет за собой недостоверность полученного результата.

Проблемы иногда случаются!
Есть трудности или технический вопрос, ждем от Вас письмо на SUPPORT@COINVEST.RU
Есть вопрос по договорам и покупке, ждем от Вас письмо на LITERA@COINVEST.RU

О изданиях КО-ИНВЕСТ

Развитие современных информационных технологий, под которыми обычно подразумевают способы сбора, обработки и хранения информации, позволяем повысить эффективность деятельности в сфере оценки и консалтинга.

Выпуская новое издание, авторы внесли изменения в формат подачи информации о стоимости строительства, сделав его более наглядным и компактным. Новый формат также синхронизирован с электронной базой данных, позволяющей осуществлять поиск аналогов в online-режиме.

Информационные издания укрупненных показателей стоимости строительства для использования оценщиками издаются уже более 15 лет, их номенклатура постоянно расширяется наряду с вовлечением в сферу изданий показателей для других стран. С 1 января 2015 года начинает функционировать Евразийский экономический союз (ЕАЭС), который создается на базе Таможенного Союза России, Казахстана и республики Беларусь.

Использование международной технологии для расчета паритетов покупательной способности валют на строительных рынках различных стран позволяет осуществлять расчеты справочников одновременно в российских и белорусских рублях, а также в тенге и других валют.

Реализация крупных инфраструктурных проектов в Российской Федерации, а также переход экономической системы страны на налогообложение объектов капитального строительства на основе кадастровой стоимости требует расширения и обновления номенклатуры стоимостных показателей для повышения достоверности результатов оценочной деятельности и эффективности инвестиций.

Информационная основа издания

  • Назначение и сфера применения издания
  • Форматы представления справочной информации
  • Учитываемые затраты
  • Алгоритм расчета справочных стоимостных показателей
  • Формирование блока корректирующих коэффициентов
  • Кодировка и сокращения
  • Структура кода, используемого в данном издании
  • Дифференциация стоимостных показателей по классам качества
  • Укрупненные показатели стоимости зданий, сооружений и элементов наружного благоустройства;
  • Корректирующие регионально-экономические и стоимостные коэффициенты.

Рекомендации по использованию

  • Последовательность оценки
  • Состав исходных данных для оценки
  • Методы определения исходных данных
  • Выписки из СП & СНиП
  • Общие вопросы корректировки справочных стоимостных показателей
    1. Поправка на наличие подвалов
    2. Поправка на наличие фонарей
    3. Поправки на фундамент

  • Поправки, выраженные в стоимости на 1 единицу измерения объекта
    1. Поправка на различие в конструктивных элементах
    2. Поправка на отсутствие какой-либо наружной стены здания (Сст)
    3. Поправка на различие в высоте этажа (Сh)
    4. Поправка на отсутствие прочих и специальных конструкций и инженерных систем
    5. Поправка на разницу в объеме (V, м3) или площади (S, м2)
  • Поправки, выраженные в виде корректирующих коэффициентов к стоимости всего объекта или его отдельных частей
    1. Корректирующий коэффициент доначислений (Кпз) к стоимости прямых затрат, накладных расходов и прибыли
    2. Корректирующий коэффициент на различие в сейсмичности
    3. Регионально экономические поправки
    4. Корректирующий коэффициент на изменение цен в строительстве

о формате издания

Базовая версия для установки на 1 ПК (2 активации на случай изменений в ПО / ПК).

ВНИМАНИЕ !!!

— Важный символ! Означает, что продавец в праве изменить условия или отказать покупателю до момента оплаты.

Это издание является только надстройкой к основной базе укрупненных показателей стоимости строительства КО-ИНВЕСТ и не содержит полных данных. Все официальные покупатели издания имеют доступ ко всей информации стоимостных показателей только через систему RIGEL по клику на уникальный номер объекта.
Вам потребуется однократно ввести серийный номер и e-mail, указанный при покупке.

Электронные версии (на компакт-дисках и online) выходят в защищенном формате со следующими ограничениями:

  • возможность инсталляции электронной версии издания только на указанном в счете количестве компьютеров (рабочих станций). При этом необходима активация продукта
  • в процессе активации происходит привязка к аппаратной конфигурации компьютера
  • пользователь имеет право на одну дополнительную активацию. Пользователь может ПЕРЕНОСИТЬ издание с одного компьютера на другой, предварительно деактивировав предыдущую инсталляцию
  • копирование и печать издания справочника напрямую запрещено, но вы можете воспользоваться системой RIGEL для получения печатных копий (pdf) показателей издания. Запрашиваемая информация персонализирована QR-кодами и ватермарками с информацией о пользователе

вы имеете возможность заказать произвольное количество лицензий (дополнительных рабочих мест) в дополнение к базовой версии на Диск или online. Каждая лицензия (дополнительное рабочее место) дает вам право установить и активировать продукт 2 раза. Обратите внимание, что повторная активация (в случае апгрейда/обновления/замены компьютера (ПК) и/или программного обеспечения (ПО)) издания возможна только на том компьютере, где был первоначально активирован электронный выпуск.

ЧТО НОВОГО В ЭТОМ ИЗДАНИИ

&

ОТ АВТОРОВ

Благоустройство территорий городов, промышленных предприятий, особо охраняемых территорий и рекреационных зон, зон жилой застройки имеет большое значение при формировании архитектурно-художественных, функциональных параметров окружающей среды. Степень благоустройства окружающей территории оказывает существенное влияние на стоимость объектов недвижимости

Требования к художественным и планировочным решениям объектов благоустройства постоянно растут. Все большая часть стоимости работ по благоустройству приходятся затраты на привлечение профессиональных архитектурных бюро и студий ландшафтного дизайна.

Инфраструктура ландшафтного дизайна включает в себя большое разнообразие сооружений и объектов малых архитектурных форм. Виды декоративных растений, используемых в ландшафтном дизайне, чрезвычайно разнообразны и , что позволяет как создавать новые и уникальные композиции, так и реставрировать  естественный природный ландшафт.

Последние годы большое внимание уделяется комплексному благоустройству городских территорий, которое включает использование ландшафтной архитектуры, современных экономичных средств освещения, использование высокотехнологичных покрытий и формирование искусственного рельефа.

Показатели, включенные в справочник «Благоустройство территорий», позволяют определить стоимость комплекса работ в составе:

  • инженерное благоустройство (инженерная подготовка, инженерное оборудование, устройство искусственного освещения);
  • социально-бытовое благоустройство;
  • внешнее благоустройство, то есть озеленение, организация движения пешеходов, оснащение территории малыми архитектурными формами и элементами благоустройства;
  • экологическое благоустройство и оздоровление окружающей среды

Объекты справочника сгруппированы в восемь тематических разделов.

  • ВОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ
  • ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ
  • ДОРОЖКИ, ПЛОЩАДКИ, ПОДПОРНЫЕ СТЕНКИ
  • ОБЪЕКТЫ ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНА И МАЛЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫ
  • ОГРАЖДЕНИЯ
  • ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ
  • ОСВЕЩЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ И СОПУТСТВУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ
  • ЭЛЕМЕНТЫ ЗДАНИЙ   

Справочник унаследовал некоторую часть объектов приусадебного благоустройства и элементов зданий из аналогичного унифицированного раздела предыдущих изданий серии «Справочник оценщика», при этом практически в каждом разделе обновленного справочника «Благоустройство территорий» появились новые объекты современной городской инфраструктуры и ландшафтного дизайна.

В раздел ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ добавлены контейнерные площадки для мусора на различное число контейнеров, уличные тренажерные комплексы, уличные печи и камины.

Раздел ДОРОЖКИ, ПЛОЩАДКИ, ПОДПОРНЫЕ СТЕНКИ дополнен показателями стоимости велодорожек и велопарковок.

Раздел ОБЪЕКТЫ ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНА И МАЛЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫ - полностью новый. Он содержит укрупненные стоимостные показатели по таким объектам, как садовые арки, беседки, перголы различной сложности дизайна, уличные скамейки, шпалеры для растений.

Раздел ОГРАЖДЕНИЯ – теперь содержит дополнительно показатели по таким объектам, как приствольные решетки деревьев, протекторы ствола дерева (защита ствола), парковочные столбики (металлические и бетонные), а также полусферы ограждения (архитектурный бетон). Кроме того, добавлены шумозащитные экраны различных типов конструкции: экран из листов литого поликарбоната, из шумопоглощающих или шумоотражающих панелей с обшивкой из стального листа, из светопрозрачных панелей из полиметилметакрилата, а также комбинированные варианты исполнения экранов.

Раздел ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ существенно переработан и разбит на новые тематические подгруппы.

содержание коротко


3. Элементы зданий и благоустройства территории
  • ВОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ
  • БАССЕЙНЫ
  • ВОДОПАДЫ
  • ДЕКОРАТИВНЫЕ ВОДОЕМЫ
  • ДРЕНАЖИ
  • КОЛОДЦЫ
  • КОЛОНКИ ВОДОРАЗБОРНЫЕ
  • МОСТИКИ ЧЕРЕЗ ВОДОЕМЫ
  • НАРУЖНЫЕ СИСТЕМЫ ПОЛИВА
  • ПЛЯЖИ
  • ПРИЧАЛЫ И ПИРСЫ
  • ПРУДЫ
  • РУЧЬИ
  • ФОНТАНЫ
  • ФОНТАНЫ, ВОДОПАДЫ, КАСКАДЫ, РУЧЬИ
  • ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ
  • БАНИ
  • БЫТОВЫЕ ЗДАНИЯ
  • ГАРАЖИ
  • КОНТЕЙНЕРНЫЕ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ МУСОРА
  • КОНЮШНИ
  • КОТЕЛЬНЫЕ
  • ЛЕТНИЕ КУХНИ
  • ПОЖАРНЫЕ ПОСТЫ
  • ПРАЧЕЧНЫЕ
  • ПРОХОДНЫЕ, КПП
  • САРАИ
  • СЕПТИКИ
  • ТЕПЛИЦЫ
  • ТУАЛЕТЫ НАРУЖНЫЕ
  • УЛИЧНЫЕ КОМПЛЕКСЫ
  • УЛИЧНЫЕ ПЕЧИ И КАМИНЫ
  • ДОРОЖКИ, ПЛОЩАДКИ, ПОДПОРНЫЕ СТЕНКИ
  • АВТОСТОЯНКИ И ПАРКОВКИ
  • ВЕЛОПАРКОВКИ И ВЕЛОДОРОЖКИ
  • ДВОРОВЫЕ ЗАМОЩЕНИЯ
  • ПОДГОТОВКА УЧАСТКА
  • ПОДПОРНЫЕ СТЕНКИ
  • ДОРОЖКИ И ПЛОЩАДКИ
  • ПОДПОРНЫЕ СТЕНКИ
  • ТЕННИСНЫЕ КОРТЫ
  • ОБЪЕКТЫ ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНА И МАЛЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫ
  • АРКИ САДОВЫЕ
  • БЕСЕДКИ
  • ПЕРГОЛЫ
  • СКАМЕЙКИ
  • ШПАЛЕРЫ
  • ОГРАЖДЕНИЯ
  • ВОРОТА
  • ОГРАЖДЕНИЯ
  • ПАРКОВОЧНЫЕ СТОЛБИКИ И ОГРАЖДЕНИЯ ПАРКОВОК
  • ШУМОЗАЩИТНЫЕ ЭКРАНЫ
  • ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ
  • АЛЬПИЙСКИЕ ГОРКИ
  • ДЕРЕВЬЯ И КУСТАРНИКИ
  • КРОНИРОВАНИЕ ДЕРЕВЬЕВ
  • БЕСЕДКИ
  • ПОСАДКА ДЕРЕВЬЕВ
  • РОКАРИИ
  • СУХОЙ РУЧЕЙ
  • УСТРОЙСТВО ГАЗОНОВ
  • ПОСАДКА КУСТАРНИКОВ
  • РАСТЕНИЯ В ГРУППАХ
  • ОСВЕЩЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ И СОПУТСТВУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ
  • САДОВЫЕ СВЕТИЛЬНИКИ
  • ВЕРАНДЫ
  • МАНСАРДЫ (СВЕТЕЛКИ)
  • НАВЕСЫ
  • ПОГРЕБА
  • ПРИСТРОЙКИ ХОЛОДНЫЕ
  • ТАМБУРЫ
  • ТЕРРАСЫ
  • ЦОКОЛЬНЫЕ ЭТАЖИ
  • ЭЛЕМЕНТЫ ЗДАНИЙ
4. Корректирующие коэффициенты и справочные данные
  • Региональные коэффициенты стоимости строительства
  • 4.1. Общее сейсмическое районирование территории
  • Российской Федерации ОСР-97
  • Карты общего сейсмического районирования территории
  • Российской Федерации ОСР-97
  • РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРИМЕНЕНИЮ КАРТ ОБЩЕГО СЕЙСМИЧЕСКОГО
  • РАЙОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОСР-97
  • РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК
5. Алфавитный указатель

Написать отзыв

Пожалуйста авторизируйтесь или создайте учетную запись перед тем как написать отзыв

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИЙ

  • Автор: КО-ИНВЕСТ
  • Модель: RUS99JD0
  • Наличие: Есть в наличии
  • 7200 р.

Доступные варианты